不動産 不動産投資を始める前、私が本当に怖かったこと10選——失敗・借金・空室、全部正直に書く
借金、空室、修繕、詐欺、災害、金利上昇——不動産投資を始める前に怖かったことを10個、正直に書きました。「怖くなかった」は嘘です。全部怖かった。でも、怖かったからこそ勉強した。そして、最後に一番怖かったのは別のことでした。
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不動産 不動産投資のメリット7選｜20年会社員が実感した、株や貯金にはない強み
20年会社員として不動産投資を続けてきた私が感じたメリットを正直にまとめました。毎月のキャッシュフロー、銀行融資の活用、インフレ耐性、団信、減価償却——株や貯金にはない強みを実体験から書いています。
不動産 固定資産税をお得に払う方法【2026年7月版】QR決済・クレカ・nanacoを比較してみた
固定資産税4棟分で年間約60万円の私が、QRコード決済・クレジットカード・nanacoなどを比較してみました。手軽さか、ポイント還元か——それぞれの特徴と2026年時点の注意点を正直にまとめています。
未分類 タイで働く日本人の税金はどうなる？所得税・住民税を調べてみた
タイで働く可能性がある私が、所得税・住民税・租税条約について自分で調べた記録です。180日基準と183日ルールの違い、働き方別の課税の違い、日本の不動産・金融資産がある場合の注意点まで、税務の専門知識がなくてもわかるよう整理しました。
副業 freee・弥生・マネーフォワード、結局どれがいい？不動産投資家が実際に使って比べた
副業や不動産収入がある会社員の確定申告ソフト選び、正直迷いますよね。freee・弥生会計・マネーフォワードを実際に使って比べた率直な感想と、それぞれに向いている人をまとめました。
副業 会社員エンジニアにおすすめの副業10選｜株式・不動産から技術系副業まで徹底整理
エンジニアには副業の選択肢が多い。でも何から始めればいいかわからない——そんな方へ、株式投資・不動産投資から技術系フリーランス・オンライン教育・情報発信まで、会社員エンジニアにおすすめの副業10選を収益目安・難易度とともに整理しました。
タイ ATMを探す旅はもう古い？タイ旅行でQRコード決済が使えるようになってきた話
タイは日本以上のQR決済大国。でも旅行者だけ現金——そんな時代が変わり始めています。旅行者向けQRコード決済の仕組み・使い方・注意点を、タイリピーターの視点でわかりやすくまとめました。
タイ 海外移住すれば相続税はゼロになる？タイ移住前に知らないと危険な税金の話
「タイに住めば相続税を払わなくていい」——その理解は危険です。タイの相続税の仕組み、日本との比較、そして"移住しただけでは日本の相続税は消えない"理由を、タイ移住を計画している私が丁寧に解説します。
FIRE 節約より大切なこと｜「自由を増やすお金の使い方」と「自由を奪うお金の使い方」を整理した
お金の使い方は、人生の自由度に直結する。私が「手放した」5つの出費と、「惜しまず使い続ける」5つの出費を正直に公開。ブランド品・サブスク・車・保険……そして本・AI・英語・不動産への考え方。
FIRE 確定申告のすすめ｜青色申告・医療費控除・損益通算まで、実体験で解説します
サラリーマンは一度でいいから、自分で確定申告をやってみてほしい。税金がいくら引かれているか、なぜ社長は高い車に乗れるのか——全部わかるようになります。青色申告・医療費控除・副業まで、実体験で解説します。